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虚拟房地产电脑游戏会让你成为一个邪恶的房地产开发商吗

2021-08-18 来源:邵阳农业机械网

虚拟房地产:电脑游戏会让你成为一个“邪恶的”房地产开发商吗?

延迟维修以节省资金并使您的租户非人性化...... Adam Forrest成为一名虚拟地主并学习一些有趣且令人沮丧的课程

建造我的第一座高层建筑并不太难。我扔了一些单间公寓,用电源线和电话线连接起来,安排垃圾收集,并欢迎我的第一批租户。我把人们挤进去,堆放了单位,利润很快就开始堆积起来了中国建材网cnprofit.com。

作为一个虚拟的房东很有趣。自从游戏于9月发布以来,我一直在玩Project Highrise,PC和Mac房地产管理模拟。它让像我这样资金充裕的租房者有机会沉迷于拥有房产的狂野幻想。它还为Generation Rent的成员提供了一些洞察现实世界的房东和大型开发商如何实际开展业务的信息。

尽管外观很可爱,但游戏却非常精致且完全没有感情。您可以通过管理构建基础架构的成本来开始游戏,并尝试避免在您的租户提供稳定的收入流之前承担过多的银行债务。不久之后,你会聘请顾问来游说市政厅的地铁站,并想知道走廊里的“声望”艺术品是否会吸引收入较高的居民。

在成为数字唐纳德特朗普的过程中,我学到了一些有趣的,有点令人沮丧的课程。一方面,失去租户的成本很高。你不希望有一天没有任何租金; 而且你不想进入你的口袋里翻新一个空的公寓,让它再次出租。如果可以的话,最好让所有现有租户都满意。但是修复已经变得肮脏的被占用的公寓也是昂贵的,所以值得尝试尽可能长时间地坚持而不进行修理。

我还了解到让你的租户非人性化是多么容易。起初,每个新的塔楼居民都是我关心的一个有趣的小人物。我定制了他们的名字,所以我记得他们的特点。Phyllis,似乎没有多少出去,成为“Phyllis the Quiet One”。米尔德里德总是抱怨她地板上垃圾箱的气味,变成了“气味敏感的米尔德里德”。Dave简直就是“Tank Top Dave”。

但是不久之后,在填满六七层后,我就把它们当作个人而忘记了。他们只是租房者; 我单位的居民。如果他们对某些事情不满意,他们就会成为一种有利可图的痛苦。

“我们对现实世界的功能进行了大量研究,”由芝加哥SomaSim制作的Project Highrise设计师Matthew Viglione说。“我们谈到了在芝加哥建立开发商和业主关于他们计划的数量,他们的反应,某些租户的需求有多少,以及您希望住宅[租户]与商业[租户]的比例。我们做了各种摩天大楼的徒步旅行,并说,“是的,我们希望游戏中有这个元素。”

高层建筑项目面临一系列城市发展挑战,其中玩家负责处于危机中的建筑物,松散地依赖于重新定位和重新焕发活力的芝加哥市中心摩天大楼,如马凯特大厦。

我尝试了一项名为“社区复兴”的挑战,该挑战测试了你恢复特别破败的建筑并恢复盈利的能力。可耻的是,我发现驱逐低收入的咖啡馆和便宜的酒类商店并带来一些付费较高的“创意” - 平面设计工作室,建筑实践和人才代理商是合理的。也许我只是遵循我从现实生活中的伦敦吸收的高档化模式。

Project Highrise的程序员Robert Zubek表示,游戏不是基于任何一种变化模式 - 而且可以采用多种不同的策略来寻找可靠的长期利润。

“如果你想象一个游戏,你的塔是肮脏的并且倒塌,你实际上不需要修理它,”Zubek解释说。“你可以降低租金,让人们不那么不开心,这样他们就不会搬走了。所以你可以玩这种“贫民窟”游戏。它仍然是非人性化的,因为最终你不得不把你的租户视为财务资源。“

在这方面,游戏反映了生活。如果不断观察底线似乎有点严峻,至少可以安慰你玩梦幻塔的形式。想成为建筑师可以与建筑的形状鼓捣,虽然SomaSim的设计师承认,由芝加哥的简单,干净的现代主义被强烈影响密斯凡德罗为游戏的基本结构单元。

“这是一种传播得很好的风格,”Viglione解释道。“室内设计,调色板和家具都是从20世纪60年代借来的。有一些非常简单,国际化和吸引力的东西。我认为那个时代的乐观态度太棒了。“

有趣的是,一些SomaSim的早期想法太难以融入完成的游戏中。在最终被认为过于复杂之前,团队考虑的一个概念是为虚拟租户提供签订长期租赁合同的机会。

“我们确实考虑引入租约,居民可以同意将其锁定为长期租约,”祖贝克说。“但我们很难让玩家容易理解 - 这让玩家更难玩。你想给予玩家很大的权力,让他们有代理人来做事。“

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在玩Project Highrise六周后,挤压住在我的笔记本电脑塔中的小租户,我发现自己设想了一种不同类型的视频游戏:一个幻想世界,它可以翻转所有的东西,并让租户控制住。

在这个替代游戏(项目住房危机?)中,富有的财产巨头将能够代替经历一个贫困的租房者的生活,试图躲避租金上涨和驱逐的威胁,同时节省存款。你永远不会知道,它甚至可能使我们的城市变得更加仁慈,更加人性化。